Estimation théorique
Impasse du Postillon,30400 Villeneuve lès Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Postillon,30400-Villeneuve lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 356.000€ et 402.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.560€ et 4.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.444€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.444€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 12 | IMP DU POSTILLON | 5 | 101 | 598 | 346000€ | 3426€ |
2020-09-11 | 4 | VOIE DE L'ANCIENNE POSTE | 5 | 90 | 751 | 393620€ | 4374€ |
2022-05-04 | 28 | AV DES CEVENNES | 6 | 119 | 420 | 260000€ | 2185€ |
2021-12-17 | 12 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 89 | 844 | 449000€ | 5045€ |
2020-11-18 | 5 | CHE DES FALAISES | 4 | 117 | 1000 | 404388€ | 3456€ |
2022-05-16 | 10 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 580 | 377000€ | 4189€ |
2022-03-22 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 387 | 287480€ | 3194€ |
2021-03-15 | 10 | IMP DES EGLANTIERS | 4 | 102 | 679 | 293200€ | 2875€ |
2021-09-30 | 18 | AV DES CEVENNES | 4 | 88 | 368 | 282600€ | 3211€ |
2021-11-25 | 96 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 102 | 1152 | 378000€ | 3706€ |
2020-10-08 | 24 | AV DES CEVENNES | 4 | 89 | 371 | 289750€ | 3256€ |
2022-03-18 | 5 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 351 | 279750€ | 3108€ |
2022-08-09 | 95 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 90 | 0 | 442000€ | 4911€ |
2021-01-11 | 31 | AV DES CEVENNES | 4 | 132 | 1593 | 585000€ | 4432€ |
2019-10-10 | 15 | IMP DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 380 | 267700€ | 2732€ |
2021-06-29 | 26 | RUE PIERRE SEGHERS | 5 | 95 | 581 | 98800€ | 1040€ |
2021-03-23 | 22 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 423 | 338000€ | 3756€ |
2020-06-02 | 14 | ALL DES LENTISQUES | 6 | 129 | 752 | 454100€ | 3520€ |
2021-04-26 | 13 | IMP DE LA SANTOLINE | 2 | 60 | 249 | 178500€ | 2975€ |
2019-06-24 | 84 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 198 | 1031 | 518500€ | 2619€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 115 | 519 | 284000€ | 2470€ |
2020-12-23 | 40 | ALL DES LENTISQUES | 6 | 140 | 742 | 369000€ | 2636€ |
2019-11-19 | 30 | ALL DES LENTISQUES | 8 | 160 | 820 | 230000€ | 1438€ |
2019-10-18 | 18 | ALL DES LENTISQUES | 5 | 125 | 719 | 314734€ | 2518€ |
2021-06-28 | 20 | RUE PIERRE SEGHERS | 4 | 85 | 461 | 281000€ | 3306€ |
2019-07-05 | 3 | IMP DES COLIBRIS | 6 | 115 | 551 | 273000€ | 2374€ |
2022-07-22 | 83 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 103 | 654 | 369150€ | 3584€ |
2021-12-07 | 7 | ALL DES LENTISQUES | 4 | 127 | 900 | 490000€ | 3858€ |
2021-05-26 | 7 | PL DU HARAS | 4 | 120 | 1080 | 470000€ | 3917€ |
2023-02-23 | 12 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 85 | 443 | 330000€ | 3882€ |
2022-03-14 | 31 | ALL DES LENTISQUES | 6 | 168 | 801 | 637390€ | 3794€ |
2022-03-04 | 17 | RUE JEAN-BAPTISTE FRANQUE | 4 | 123 | 505 | 350000€ | 2846€ |
2019-11-07 | 14 | RUE PIERRE SEGHERS | 6 | 145 | 558 | 372000€ | 2566€ |
2023-02-16 | 79 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 95 | 645 | 281600€ | 2964€ |
2021-07-13 | 10 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 99 | 459 | 309000€ | 3121€ |
2019-07-04 | 2 | IMP DES KERMES | 4 | 101 | 688 | 260000€ | 2574€ |
2022-03-11 | 2 | IMP DES KERMES | 4 | 101 | 688 | 316987€ | 3138€ |
2021-06-25 | 2 | CHE DU MOURION | 3 | 110 | 666 | 360000€ | 3273€ |
2021-04-09 | 1 | IMP DES CANARIS | 6 | 180 | 544 | 360000€ | 2000€ |
2020-09-11 | 31 | TRA DE LA BERGERIE | 9 | 253 | 2115 | 754860€ | 2984€ |
2020-09-24 | 55 | CHE DES CHARBONNIERES | 6 | 155 | 993 | 550300€ | 3550€ |
2022-04-15 | 6 | RUE PIERRE SEGHERS | 4 | 85 | 423 | 287000€ | 3376€ |
2020-03-04 | 3 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 115 | 620 | 313500€ | 2726€ |
2023-03-27 | 7 | IMP DES CANARIS | 7 | 161 | 610 | 465000€ | 2888€ |
2021-09-01 | 4 | RUE PIERRE SEGHERS | 5 | 99 | 382 | 327000€ | 3303€ |
2023-05-12 | 21 | AV DES CEVENNES | 4 | 102 | 539 | 354575€ | 3476€ |
2019-09-09 | 16 | VOIE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 56 | 0 | 250000€ | 4464€ |
2022-08-23 | 7 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 79 | 387 | 401142€ | 5078€ |
2021-12-06 | 6 | IMP ALFRED COULONDRES | 4 | 99 | 498 | 281450€ | 2843€ |
2020-02-12 | 37 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 165 | 751 | 528500€ | 3203€ |
2019-12-09 | 7 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 93 | 587 | 406110€ | 4367€ |
2022-04-14 | 1 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 75 | 516 | 185000€ | 2467€ |
2021-02-03 | 1 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 98 | 603 | 307000€ | 3133€ |
2020-06-29 | 17 | TRA DE LA BERGERIE | 5 | 150 | 887 | 620000€ | 4133€ |
2020-05-25 | 6 | ALL DES BUIS | 5 | 101 | 654 | 270000€ | 2673€ |
2019-10-10 | 14 | CHE DES ARBOUSIERS | 4 | 117 | 325 | 366000€ | 3128€ |
2023-03-20 | 7 | IMP DE LA JASSE | 4 | 80 | 416 | 303130€ | 3789€ |
2020-11-05 | 9 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 85 | 438 | 290000€ | 3412€ |
2019-09-27 | 2 | RUE GERARD PHILIPE | 5 | 107 | 490 | 360000€ | 3364€ |
2019-12-16 | 12 | AV DU MONT VENTOUX | 5 | 110 | 1076 | 305000€ | 2773€ |
2020-05-12 | 1 | ALL DES PLATANES | 5 | 109 | 0 | 275000€ | 2523€ |
2019-08-01 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 94 | 0 | 265000€ | 2819€ |
2021-05-14 | 10 | AV DES CEDRES | 5 | 95 | 0 | 236800€ | 2493€ |
2019-05-28 | 18 | AV DES CEDRES | 3 | 56 | 0 | 152000€ | 2714€ |
2021-04-12 | 18 | AV DES CEDRES | 3 | 56 | 0 | 181000€ | 3232€ |
2021-02-05 | 19 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 0 | 335000€ | 3526€ |
2019-11-06 | 2 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 89 | 0 | 255000€ | 2865€ |
2021-06-02 | 2 | ALL DES PLATANES | 5 | 109 | 0 | 327500€ | 3005€ |
2021-01-15 | 23 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 95 | 0 | 340390€ | 3583€ |
2021-06-23 | 26 | ALL DES TILLEULS | 6 | 152 | 0 | 398000€ | 2618€ |
2021-07-02 | 28 | ALL DES TILLEULS | 6 | 114 | 0 | 413620€ | 3628€ |
2020-03-27 | 31 | ALL DES TILLEULS | 5 | 113 | 0 | 550000€ | 4867€ |
2019-08-29 | 33 | AV DES CEDRES | 4 | 81 | 0 | 170000€ | 2099€ |
2021-10-14 | 34 | ALL DES TILLEULS | 7 | 154 | 0 | 361000€ | 2344€ |
2020-05-13 | 39 | AV DES CEDRES | 4 | 81 | 0 | 169000€ | 2086€ |
2021-08-31 | 72 | AV DES CEDRES | 5 | 95 | 0 | 220220€ | 2318€ |
2021-05-27 | 9 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 0 | 265000€ | 2789€ |
2020-03-13 | 92 | AV DES CEDRES | 5 | 125 | 0 | 322000€ | 2576€ |
2021-08-13 | 69 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 104 | 1060 | 316000€ | 3038€ |
2020-05-20 | 4 | ALL DE LA CHENAIE | 7 | 172 | 538 | 459500€ | 2672€ |
2019-06-14 | 64 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 101 | 619 | 300000€ | 2970€ |
2021-04-30 | 6 | IMP DES PIVERTS | 6 | 109 | 519 | 315140€ | 2891€ |
2020-03-24 | 43 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 108 | 452 | 337000€ | 3120€ |
2021-05-28 | 8 | IMP DE LA JASSE | 4 | 85 | 525 | 310000€ | 3647€ |
2019-08-30 | 20 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 123 | 809 | 415500€ | 3378€ |
2022-04-27 | 20 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 123 | 809 | 482500€ | 3923€ |
2023-04-27 | 6 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 91 | 607 | 355000€ | 3901€ |
2023-02-27 | 9240 | CHE DU MOURION | 4 | 136 | 850 | 683410€ | 5025€ |
2022-08-03 | 14 | CHE DU MOURION | 4 | 181 | 1012 | 995000€ | 5497€ |
2019-09-16 | 5 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 318 | 255000€ | 3228€ |
2021-09-01 | 30 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 173 | 537 | 656104€ | 3793€ |
2023-03-16 | 15 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 85 | 510 | 325000€ | 3824€ |
2020-07-10 | 17 | CHE DES ARBOUSIERS | 5 | 120 | 505 | 462200€ | 3852€ |
2021-08-20 | 10 | RUE JEAN GUEHENNO | 4 | 88 | 432 | 320000€ | 3636€ |
2022-03-31 | 10 | RUE JEAN GUEHENNO | 4 | 88 | 432 | 329000€ | 3739€ |
2022-02-28 | 5 | IMP DES ROITELETS | 4 | 79 | 467 | 247000€ | 3127€ |
2020-05-27 | 16 | CHE DU MOURION | 5 | 131 | 860 | 521500€ | 3981€ |
2020-03-16 | 9 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 95 | 67 | 381090€ | 4011€ |
2022-01-28 | 3 | IMP DES PINSONS | 6 | 119 | 485 | 428000€ | 3597€ |
2020-08-28 | 14 | RUE JEAN GUEHENNO | 5 | 132 | 584 | 307000€ | 2326€ |
2021-10-15 | 34 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 98 | 538 | 424200€ | 4329€ |
2021-03-01 | 21 | AV DES ACACIAS | 4 | 135 | 950 | 620000€ | 4593€ |
2019-10-03 | 8 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 532 | 285000€ | 3608€ |
2020-09-07 | 7 | RUE JEAN GUEHENNO | 4 | 85 | 542 | 240000€ | 2824€ |
2021-03-10 | 16 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 85 | 490 | 270000€ | 3176€ |
2022-08-31 | 3 | ALL DES PLATANES | 4 | 88 | 1374 | 445000€ | 5057€ |
2022-04-25 | 9004 | QRT DU MERVELIN | 6 | 117 | 617 | 452000€ | 3863€ |
2023-02-06 | 10 | CHE DU MOURION | 5 | 127 | 1078 | 622225€ | 4899€ |
2021-12-23 | 22 | CHE DU MOURION | 5 | 165 | 997 | 770800€ | 4672€ |
2022-01-18 | 38 | CHE DES FALAISES | 5 | 102 | 822 | 422005€ | 4137€ |
2019-10-09 | 43 | BD LEON GAMBETTA | 9 | 229 | 1301 | 578000€ | 2524€ |
2022-10-10 | 19 | ALL DE LA CHENAIE | 5 | 101 | 490 | 325000€ | 3218€ |
2019-09-24 | 10 | CHE DU MOURION | 5 | 147 | 800 | 600200€ | 4083€ |
2022-04-29 | 31 | RUE DES MESANGES | 4 | 79 | 515 | 334950€ | 4240€ |
2023-06-02 | 18 | ALL DE LA CHENAIE | 2 | 100 | 611 | 470000€ | 4700€ |
2021-10-05 | 41 | BD LEON GAMBETTA | 7 | 266 | 984 | 1380000€ | 5188€ |
2021-10-05 | 9 | RUE JEAN GUEHENNO | 3 | 84 | 528 | 364250€ | 4336€ |
2019-10-18 | 1 | IMP DE LA COMBE DE NICOTI | 4 | 85 | 596 | 395750€ | 4656€ |
2019-12-04 | 10 | CHE DU MOURION | 6 | 208 | 1100 | 790000€ | 3798€ |
2020-10-15 | 37 | VOIE DE L'ANCIENNE POSTE | 4 | 79 | 468 | 330000€ | 4177€ |
2022-03-17 | 22 | RUE JEAN GUEHENNO | 4 | 88 | 430 | 340000€ | 3864€ |
2021-03-15 | 9 | IMP DES PINSONS | 6 | 108 | 508 | 300000€ | 2778€ |
2022-08-24 | 44 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 129 | 0 | 488000€ | 3783€ |
2021-02-22 | 45 | BD LEON GAMBETTA | 7 | 191 | 1104 | 583000€ | 3052€ |
2023-05-24 | 5 | CHE DU MERVELIN | 6 | 142 | 1012 | 580000€ | 4085€ |
2020-01-23 | 39 | VOIE DE L ANCIENNE POSTE | 6 | 108 | 487 | 313900€ | 2906€ |
2021-07-09 | 39 | VOIE DE L'ANCIENNE POSTE | 6 | 108 | 487 | 335000€ | 3102€ |
2023-01-05 | 1 | IMP DES TERMES | 4 | 87 | 539 | 314000€ | 3609€ |
2020-12-11 | 14 | AV DES ACACIAS | 6 | 134 | 1852 | 538900€ | 4022€ |
2021-06-30 | 8 | ALL DES MICOCOULIERS | 5 | 121 | 854 | 281000€ | 2322€ |
2021-01-19 | 48 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 147 | 617 | 300000€ | 2041€ |
2022-06-30 | 37 | AV DES ACACIAS | 4 | 86 | 891 | 375000€ | 4360€ |
2019-09-03 | 6 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 90 | 383 | 280000€ | 3111€ |
2021-10-14 | 27 | BD LEON GAMBETTA | 4 | 159 | 727 | 649550€ | 4085€ |
2021-11-19 | 51 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 7 | 243 | 450 | 1256000€ | 5169€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 98 | 612 | 355000€ | 3622€ |
2021-09-24 | 2 | RUE THEODORE AUBANEL | 6 | 163 | 814 | 505897€ | 3104€ |
2022-07-25 | 10 | CHE DU MOURION | 6 | 170 | 500 | 875000€ | 5147€ |
2020-05-13 | 4 | ALL DES ROMARINS | 5 | 143 | 805 | 597000€ | 4175€ |
2023-04-17 | 23 | CHE DES FALAISES | 4 | 100 | 1045 | 475000€ | 4750€ |
2022-02-22 | 21 | BD LEON GAMBETTA | 4 | 120 | 624 | 332000€ | 2767€ |
2020-10-15 | 48 | CHE DU MONTAGNE | 4 | 118 | 1220 | 424100€ | 3594€ |
2020-08-24 | 13 | BD LEON GAMBETTA | 6 | 191 | 1253 | 780850€ | 4088€ |
2019-06-27 | 10 | ALL DES ROMARINS | 6 | 235 | 750 | 389000€ | 1655€ |
2021-10-29 | 29 | AV DES ACACIAS | 5 | 186 | 1101 | 920000€ | 4946€ |
2023-05-09 | 9 | IMP JOSEPH NOEL CLAMON | 4 | 102 | 503 | 311450€ | 3053€ |
2022-06-29 | 5 | IMP JOSEPH NOEL CLAMON | 6 | 142 | 619 | 522400€ | 3679€ |
2021-01-29 | 6 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 90 | 668 | 273000€ | 3033€ |
2023-02-16 | 12 | IMP JOSEPH NOEL CLAMON | 5 | 123 | 517 | 538300€ | 4376€ |
2021-06-01 | 53 | CHE DU MONTAGNE | 6 | 157 | 800 | 280000€ | 1783€ |